Il polso del mercato secondo un esperto vendite Remax
"Le case prefabbricate
sempre più richieste"
ANDREA BERTAGNI


I fornitori di case prefabbricate hanno fiutato l’affare". Christian De Marchi, consulente della Remax di Bellinzona, è abituato a vendere. Lo fa per professione per una delle più grandi aziende di intermediazione immobiliare nel cantone. "Negli ultimi anni abbiamo assistito a un vero e proprio boom di annunci di vendita e di affitto di questo tipo di abitazioni - spiega -. A essere interessata è ogni regione e ultimamente sta prendendo piede anche l’edificazione di palazzine prefabbricate: l’ultima, da 9 appartamenti, tutti in affitto, è stata costruita ad Arbedo, anche se dall’esterno è molto difficile accorgersi che è stata realizzata con questo sistema".
Particolare non trascurabile, a fiutare l’affare non sono solo i fornitori, ma anche i proprietari immobiliari. "Se prima si investiva nel mattone - riprende De Marchi - oggi lo si fa anche nel legno delle case prefabbricate: ci sono insomma persone che fanno realizzare e poi acquistano abitazioni prefabbricate come investimento a lungo termine o da reddito". Una diffusione a macchia d’olio, che, secondo l’operatore immobiliare, oggi occupa almeno il 30% del mercato dell’intera edilizia cantonale. "Su dieci case costruite in Ticino, tre sono prefabbricate", precisa.
A contribuire al boom "sicuramente il prezzo di vendita - sottolinea - ma anche i tempi di costruzione, visto che la struttura, ossia lo scheletro della casa, è pronta in un paio di settimane".
Ma non è tutto. "Anche la reticenza che esisteva in passato nei confronti di queste costruzioni oggi, da quanto vedo, non c’è più - dice ancora Christian De Marchi -, sempre più persone si sono accorte che la qualità di questi edifici è tutt’altro che bassa".
09.09.2018


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