Guy Parmelin invoca soluzioni amichevoli per gli affitti
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Sale la tensione
tra inquilini e affittuari
ANDREA BERTAGNI


Una riduzione o una sospensione degli affitti per gli inquilini privati non è da prendere in considerazione". Gianluigi Piazzini, presidente dei proprietari immobiliari ticinesi, non lascia spazio a dubbi. L’emergenza coronavirus, allo stato attuale, non può e non deve spingere i locatori a chiudere un occhio nei confronti degli inquilini. Che però potrebbero trovarsi in difficoltà a pagare l’affitto, perché magari hanno perso il posto di lavoro. Proprio per questo Adriano Venuti, presidente dell’associazione degli inquilini, non è d’accordo con Piazzini. "Bisogna intervenire al più presto - dice - magari sospendendo i termini di disdetta e gli sfratti. Anche perché le ditte di trasloco sono chiuse, così come sono state interrotte le udienze degli uffici di conciliazione". In mezzo si è inserito venerdì scorso il consigliere federale Guy Parmelin che sulle pigioni ha auspicato "soluzioni amichevoli" tra inquilini e proprietari.
Più "facile" sembra essere il discorso per i commerci che sono stati chiusi dallo Stato per combattere la diffusione della pandemia. I Comuni di Lugano e Massagno, ad esempio, hanno deciso di congelare gli affitti ai negozi sbarrati che si trovano negli stabili di loro proprietà. "Per gli enti pubblici mi pare che il messaggio sia passato - continua Venuti - ma il problema vero è delle persone comuni, che si trovano in difficoltà a causa del coronavirus". La visione di Piazzini sugli affitti dei negozianti è più sfumata. "L’inquilino deve comunque stare attento - precisa - perché non può decidere da solo di non pagare. La questione è però d’attualità, perché siamo di fronte davvero a una situazione straordinaria". Una situazione straordinaria che ha bisogno di un approfondimento giuridico. Perché a oggi mancano disposizioni e direttive su come un commerciante deve comportarsi a livello generale e chi potrebbe coprire eventuali affitti scoperti. Nel frattempo però commercianti e proprietari possono cominciare a parlarsi. Ancora Piazzini. "Se i rapporti sono buoni e ci si conosce, è possibile sicuramente trovare un accordo".
22.03.2020



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