Cala l'interesse dei cittadini dell'Est per l'immobiliare
Ai russi piace meno
comprar casa in Ticino
ANDREA STERN


Sono finiti gli anni del boom. Oggi i facoltosi russi - molti giunti qui anche grazie al marketing di Behgjet Pacolli - snobbano il Ticino. Parola di Olga Nouri, agente immobiliare che da anni è un punto di riferimento per i cittadini dell’ex Unione Sovietica che decidono di trasferirsi tra le Alpi e i laghi, aiutandoli non solo a trovare casa ma anche a sbrigare le prime pratiche amministrative. "Io sto cambiando lavoro - dice al Caffè - non si vende più niente".
Secondo Olga Nouri, il motivo di questa disaffezione per le proprietà ticinesi è essenzialmente uno: "La crisi in Russia, la gente non ha più la possibilità di investire grosse somme". Una crisi, aggiunge l’architetto luganese Gianluca Lopes, accentuata dalla forte svalutazione del rublo avvenuta a fine 2014, che ha fatto scemare il potere d’acquisto dei russi. "Il triennio d’oro - spiega Lopes - è stato quello tra il 2011 e il 2013. In seguito, abbiamo notato una netta diminuzione dell’interesse da parte della clientela russa".
Vi è poi un altro elemento che ha in parte macchiato l’immagine del Ticino. È l’incidente stradale avvenuto a Castagnola nel novembre 2016, quando un’auto di grossa cilindrata uscì di strada e finì nel Lago di Lugano, causando la morte di due giovani appartenenti a influenti famiglie della borghesia russa. La perizia disposta dal procuratore Antonio Perugini stabilì che l’auto non era stata manomessa, ma tra la comunità russa in molti credono ancora oggi che dietro a quell’incidente vi fosse lo zampino dei servizi segreti. Che i due giovani, in sostanza, abbiano pagato con la vita una rivalità legata a grossi interessi economici.
Dal canto suo l’imprenditore immobiliare Angelo Renzetti punta il dito contro due fattori, "la forza del franco e la difficoltà per i russi di accedere al credito". Certo, le persone più facoltose non hanno bisogno di passare attraverso le banche. "Il mercato del lusso c’è ancora, anche se non tira più come fino a qualche anno fa. Sono diminuiti sia i russi, sia  i ricchi provenienti da altre regioni - osserva Renzetti -. Ma questo fenomeno è dovuto anche al fatto che il nostro mercato non è infinito e che quindi, indipendentemente dalla volontà dei potenziali acquirenti, non ci sono più molti oggetti prestigiosi in vendita".

a.s.
28.01.2018


Articoli Correlati
IL DOSSIER


I fatti e le opinioni
sulle vicende S.Anna
IL DOSSIER

Economia
in ostaggio
di "Prima i nostri"
GRANDANGOLO

Troppa canapa light
e il mercato è saturo
L'INCHIESTA

Se lavori oltre i 65
rendite più ricche
L'IMMAGINE

Una settimana
un'immagine
LE PAROLE

di Franco Zantonelli

Dagli esodati
ai pensionati d'oro
LE FIRME DEL CAFFÈ
Loretta Napoleoni
Loretta Napoleoni
Una tregua "olimpica"
riunisce le due Coree
Lorenzo Cremonesi
Lorenzo Cremonesi
Nella base americana
"Pronti, qui in Corea"
Guido Olimpio
Guido Olimpio
La folle corsa nucleare
non è solo propaganda
Luigi Bonanate
Luigi Bonanate
La razza è un concetto
inventato della politica
Mariarosa Mancuso
Mariarosa Mancuso
Premiata a Locarno
la parodia del cinema
Chiara Saraceno
Chiara Saraceno
Per le famiglie servono
sostegni continuativi
Elisabetta Moro
Elisabetta Moro
La tendenza a esagere
...ereditata dai greci
Luca Mercalli
Luca Mercalli
Resta solamente
una sottile speranza
LE INTERVISTE

I protagonisti
della cronaca

ULTIM'ORA
Dall'
Amministrazione
Dalla
Polizia
Ultim'ora
15.02.2018
Notiziario statistico Ustat: Meteorologia, Svizzera e Ticino, gennaio 2018
12.02.2018
Notiziario statistico Ustat: Idrologia, Ticino, quarto trimestre 2017
12.02.2018
Documentazione regionale ticinese (DRT) - È in linea il nuovo dossier concernente la protezione dell'ambiente in Ticino
08.02.2018
La Segreteria del Gran Consiglio ha pubblicato la lista delle presenze dei Deputati alle sedute della legislatura in corso
07.02.2018
I Servizi del Gran Consiglio hanno provveduto a pubblicare l'Ordine del Giorno della seduta plenaria del 19 febbraio prossimo
01.02.2018
Aggiornato il formulario della domanda di costruzione (versione 01.2018) [www.ti.ch/edilizia]
31.01.2018
Lingue e stage all'estero - 20 anni di scambi linguistici. Partecipa al concorso.
22.01.2018
Notiziario statistico Ustat: Meteorologia, Svizzera e Ticino, dicembre 2017
11.01.2018
Prova delle Sirene 2018
10.01.2018
I Servizi del Gran Consiglio hanno proceduto alla pubblicazione dell'Ordine del Giorno della seduta del 22 gennaio 2018.

Sfoglia qui il Caffè

E-PAPER aggiornato
dalla domenica pomeriggio


I video della settimana
Inviate i vostri video a caffe@caffe.ch

Kosovo:
si festeggiano
i 10 anni
d'indipendenza

Messico:
la terra trema
e le paure
riaffiorano